Sauvez un tilleul centenaire et son environnement! Signez l’opposition!
Un projet immobilier s’apprête à détruire, au Chemin de la Pépinière 1, une des dernières grandes zones de verdure du centre d’Echallens. Une quinzaine d’arbres seront abattus pour laisser place à 25 appartements et à un parking de 42 places de parc. La Municipalité pourrait s’opposer à ce bétonnage intensif au profit d’un projet plus respectueux de l’environnement. Le fera-t-elle?
C’est un site magnifique à quelques mètres du Talent, avec sa maison d’origine, son ancien verger et ses arbres immenses, dont un majestueux tilleul centenaire sous la couronne duquel passent chaque jour de nombreux Challensois. Car le chemin qui borde cette propriété bucolique située entre la route d’Yverdon et la pépinière du Gros-de-Vaud est un lieu de passage fréquenté par les promeneurs, les familles, les écoliers, les cyclistes, les joggeurs et les simples passants. Pas uniquement toutefois. Cet écrin de verdure accueille aussi toute une faune de petits animaux qui y ont élu domicile, bercés par le joyeux gazouillis des oiseaux et le croassement des grenouilles.
L’entrée du chemin de la Pépinière, côté Route d’Yverdon. Les promeneurs connaissent bien l’endroit, les cyclistes et les enfants des écoles aussi. C’est là que sortiront et entreront les 42 voitures prévues par le projet immobilier!
Bétonner et déplacer le tilleul!
Tout cela, pourtant, ne pourrait être bientôt qu’un souvenir! Si l’on en croit le dossier de mise à l’enquête, déposé le 8 septembre, une barre d’immeubles de 25 appartements et un parking de 42 véhicules remplaceront bientôt les arbres et l’ancienne maison. Seul le tilleul pourrait être épargné par la frénésie du bétonnage et de la densification à outrance, promet le promoteur immobilier qui, dans le but d’éviter les oppositions, entend faire déplacer l’arbre centenaire près du Talent. Oui, vous avez bien lu, «déplacer». Comme si un arbre de plus de cent ans, de 25 mètres de haut et de 20 mètres de diamètre se déplaçait avec la même aisance qu’une azalée en pot ou un sapin de Noël!
Certes, l’expertise d’une entreprise italienne assure que l’opération est possible moyennant un soin extrême apporté à l’arbre pendant plusieurs années après son déplacement. Le hic, c’est que l’entreprise chargée de l’expertise est aussi celle qui exécutera ce gros mandat. Comment s’assurer, dès lors, de son honnêteté? A plus forte raison sans contre-expertise? Quant au fait que le prestigieux tilleul bénéficiera des soins nécessaires à long terme et survivra à son déménagement malgré ses racines amputées, personne, bien entendu, ne peut le garantir. Les autres arbres de la propriété, une quinzaine, dont sept au moins dépassent les 20 mètres et sont – en principe – également protégés par le règlement communal, seront, quant à eux, abattus.
Une Municipalité vraiment impuissante?
Interrogée sur sa position face à la destruction d’un des derniers poumons verts situé au bord de la route d’Yverdon et à un saut de puce du centre d’Echallens, la Municipalité craint de ne rien pouvoir faire pour s’opposer à ce projet du moment qu’il respecte certaines normes techniques, en particulier les coefficients d’utilisation et d’occupation du sol. Faux!, affirment les articles de loi et les récents arrêts des Tribunaux cantonal et fédéral. La commune possède, en réalité, plus de pouvoir qu’elle ne le pense pour s’opposer à ce projet de construction.
D’une part, la parcelle concernée par ce projet fait partie d’un ensemble classé «objectif de sauvegarde maximum» par l’Inventaire Fédéral des Sites à Préserver (ISOS). Cet objectif de sauvegarde «A» implique la «conservation intégrale de toutes les constructions et composantes du site». Or, un arrêt du Tribunal cantonal datant du 17 février 2017 intime les Municipalités à prendre en compte les recommandations de l’ISOS lors de l’examen de tout nouveau projet de construction.
Le tilleul centenaire à côté du bâtiment que le recensement a omis en 1974. Nous demandons à la Municipalité de réparer cet oubli.
Un bâtiment à recenser
D’autre part, cette parcelle possède une belle et ancienne maison qui serait sans doute protégée si le recensement d’Echallens – lequel date de 1974! – n’avait pas omis d’en tenir compte. En effet, les maisons qui font partie du même ensemble architectural et qui datent de la même époque le sont. Mieux: elles font toutes l’objet d’une estimation qui interdit leur destruction, voire, dans certains cas, l’autorise pour autant que les nouvelles constructions respectent l’harmonie du lieu en termes de volumétrie et de matériaux. A ce titre, la Municipalité devrait s’empresser de demander un recensement du bâtiment oublié à la Section monuments et sites du Canton. Elle serait également en droit – à défaut d’un plan d’affectation récent, capable de protéger les quartiers anciens d’Echallens – de proposer rapidement un plan d’affectation spécial pour cette zone. Celui-ci mettrait immédiatement fin à l’ambitieux projet de bétonnage mis à l’enquête.
Enfin, elle seule est en mesure de s’opposer, en vertus de son propre règlement, à l’abattage inconsidéré de plusieurs arbres protégés. Elle devrait en outre s’inquiéter du trafic qu’occasionneront les multiples passages quotidiens d’une quarantaine de véhicules dans une zone très fréquentées par les piétons et sur le trottoir qui longe à cet endroit la route d’Yverdon.
Un bouquets d’arbres protégés par le Règlement communal. Qui va donner la permission de les abattre?
Tels sont les éléments que l’Association pour la Sauvegarde d’Echallens entend mettre en évidence dans son opposition au projet de construction prévu au numéro 1 du Chemin de la Pépinière. Elle entend ainsi inciter la commune à utiliser les outils légaux mis à sa disposition pour protéger le patrimoine des Challensoises et des Challensois et leur environnement.
En résumé, nous demandons à la Municipalité:
De prendre en compte les recommandations de l’Inventaire Fédéral pour les sites à protéger en Suisse (ISOS) lors de l’examen du projet mis à l’enquête.
De demander le recensement du bâtiment actuel à la Section monuments et sites du Canton.
De proposer rapidement un plan d’affection spécial pour cette zone.
De commanditer une contre-expertise pour le déplacement du tilleul.
De s’assurer que la significative augmentation des véhicules dans le quartier ne perturbera pas la circulation et ne mettra pas en péril la sécurité des piétons.
De sauvegarder les arbres protégés par le règlement communal, se souvenant qu’un arbre orne l’écusson de la commune.
De son côté, l’Association pour la Sauvegarde d’Echallens s’oppose:
A l’abattage intempestif ou au déplacement des arbres protégés.
Au fait que le projet de construction prévu ne respecte pas les recommandations de l’ISOS.
Au fait que le projet ne respectent pas l’harmonie du lieu en termes de volumétrie et d’implantation.
A la surcharge de trafic qu’engendrera le projet dans des zones fréquentées par les piétons et sur le trottoir qui longe la route d’Yverdon.
Si comme nous vous n’êtes pas d’accord avec ce projet:
Posted: 20 septembre 2018 by ASE
Sauvez un tilleul centenaire et son environnement! Signez l’opposition!
Un projet immobilier s’apprête à détruire, au Chemin de la Pépinière 1, une des dernières grandes zones de verdure du centre d’Echallens. Une quinzaine d’arbres seront abattus pour laisser place à 25 appartements et à un parking de 42 places de parc. La Municipalité pourrait s’opposer à ce bétonnage intensif au profit d’un projet plus respectueux de l’environnement. Le fera-t-elle?
C’est un site magnifique à quelques mètres du Talent, avec sa maison d’origine, son ancien verger et ses arbres immenses, dont un majestueux tilleul centenaire sous la couronne duquel passent chaque jour de nombreux Challensois. Car le chemin qui borde cette propriété bucolique située entre la route d’Yverdon et la pépinière du Gros-de-Vaud est un lieu de passage fréquenté par les promeneurs, les familles, les écoliers, les cyclistes, les joggeurs et les simples passants. Pas uniquement toutefois. Cet écrin de verdure accueille aussi toute une faune de petits animaux qui y ont élu domicile, bercés par le joyeux gazouillis des oiseaux et le croassement des grenouilles.
Bétonner et déplacer le tilleul!
Tout cela, pourtant, ne pourrait être bientôt qu’un souvenir! Si l’on en croit le dossier de mise à l’enquête, déposé le 8 septembre, une barre d’immeubles de 25 appartements et un parking de 42 véhicules remplaceront bientôt les arbres et l’ancienne maison. Seul le tilleul pourrait être épargné par la frénésie du bétonnage et de la densification à outrance, promet le promoteur immobilier qui, dans le but d’éviter les oppositions, entend faire déplacer l’arbre centenaire près du Talent. Oui, vous avez bien lu, «déplacer». Comme si un arbre de plus de cent ans, de 25 mètres de haut et de 20 mètres de diamètre se déplaçait avec la même aisance qu’une azalée en pot ou un sapin de Noël!
Certes, l’expertise d’une entreprise italienne assure que l’opération est possible moyennant un soin extrême apporté à l’arbre pendant plusieurs années après son déplacement. Le hic, c’est que l’entreprise chargée de l’expertise est aussi celle qui exécutera ce gros mandat. Comment s’assurer, dès lors, de son honnêteté? A plus forte raison sans contre-expertise? Quant au fait que le prestigieux tilleul bénéficiera des soins nécessaires à long terme et survivra à son déménagement malgré ses racines amputées, personne, bien entendu, ne peut le garantir. Les autres arbres de la propriété, une quinzaine, dont sept au moins dépassent les 20 mètres et sont – en principe – également protégés par le règlement communal, seront, quant à eux, abattus.
Une Municipalité vraiment impuissante?
Interrogée sur sa position face à la destruction d’un des derniers poumons verts situé au bord de la route d’Yverdon et à un saut de puce du centre d’Echallens, la Municipalité craint de ne rien pouvoir faire pour s’opposer à ce projet du moment qu’il respecte certaines normes techniques, en particulier les coefficients d’utilisation et d’occupation du sol. Faux!, affirment les articles de loi et les récents arrêts des Tribunaux cantonal et fédéral. La commune possède, en réalité, plus de pouvoir qu’elle ne le pense pour s’opposer à ce projet de construction.
D’une part, la parcelle concernée par ce projet fait partie d’un ensemble classé «objectif de sauvegarde maximum» par l’Inventaire Fédéral des Sites à Préserver (ISOS). Cet objectif de sauvegarde «A» implique la «conservation intégrale de toutes les constructions et composantes du site». Or, un arrêt du Tribunal cantonal datant du 17 février 2017 intime les Municipalités à prendre en compte les recommandations de l’ISOS lors de l’examen de tout nouveau projet de construction.
Un bâtiment à recenser
D’autre part, cette parcelle possède une belle et ancienne maison qui serait sans doute protégée si le recensement d’Echallens – lequel date de 1974! – n’avait pas omis d’en tenir compte. En effet, les maisons qui font partie du même ensemble architectural et qui datent de la même époque le sont. Mieux: elles font toutes l’objet d’une estimation qui interdit leur destruction, voire, dans certains cas, l’autorise pour autant que les nouvelles constructions respectent l’harmonie du lieu en termes de volumétrie et de matériaux. A ce titre, la Municipalité devrait s’empresser de demander un recensement du bâtiment oublié à la Section monuments et sites du Canton. Elle serait également en droit – à défaut d’un plan d’affectation récent, capable de protéger les quartiers anciens d’Echallens – de proposer rapidement un plan d’affectation spécial pour cette zone. Celui-ci mettrait immédiatement fin à l’ambitieux projet de bétonnage mis à l’enquête.
Enfin, elle seule est en mesure de s’opposer, en vertus de son propre règlement, à l’abattage inconsidéré de plusieurs arbres protégés. Elle devrait en outre s’inquiéter du trafic qu’occasionneront les multiples passages quotidiens d’une quarantaine de véhicules dans une zone très fréquentées par les piétons et sur le trottoir qui longe à cet endroit la route d’Yverdon.
Tels sont les éléments que l’Association pour la Sauvegarde d’Echallens entend mettre en évidence dans son opposition au projet de construction prévu au numéro 1 du Chemin de la Pépinière. Elle entend ainsi inciter la commune à utiliser les outils légaux mis à sa disposition pour protéger le patrimoine des Challensoises et des Challensois et leur environnement.
En résumé, nous demandons à la Municipalité:
De son côté, l’Association pour la Sauvegarde d’Echallens s’oppose:
Si comme nous vous n’êtes pas d’accord avec ce projet:
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